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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA

Conste por el presente documento privado, que podrá surtir efectos como documento público con el sólo reconocimiento de firmas y rúbicas ante Notario de Fe Pública, un Contrato de Arrendamiento de Maquinaria (en adelante el “Contrato”), suscrito al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: (De las Partes) Son partes contratantes del presente Contrato:

1.1. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx  legalmente constituida en xxxxxxxxx, con domicilio en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, con Matricula de Comercio otorgada por xxxxxxxxxxxxx yxxxxxxxxxxxxx, representada por los señoresxxxxxxxxxxxxxxxxx , en su condición de Gerente General y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en su condición de Gerente de Finanzas, en virtud a Testimonio de Poder No.xxxxxxxxxxxx de xxxx de diciembre de xxxxxxxx , otorgado por ante la Notaría de Fe Pública No. xxxxxxxxx a cargo de la Dra.xxxxxxxxxxxxx del Distrito Judicial de xxxxxxxxxxxxx, Parte esta que en adelante se denominará “xxxxxxxxxx o “Propietario”

1.2.xxxxxxxxxxxxx ,. Sociedad debidamente constituida en Bolivia, con domicilio en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, con Matricula de Comercio otorgada por FUNDEMPRESA N°XXXXXX y NIT No. XXXXXXXXXX, representada por los señor XXXXXXXXXXXXX, en virtud a Testimonio de Poder No. XXX/XXXX de XX de XXXXXXXX de XXXX, otorgado por ante la Notaría de Fe Pública No. XX  a cargo de XXXXXXXXXXXXXXXX del Distrito Judicial de Santa Cruz de la Sierra, Parte esta que en adelante se denominará “xxxxxxxxxxx” o “Arrendatario”

SEGUNDA: (Del Objeto) Por medio del presente Contrato, el Propietario xxxxxxxxxxxxx entrega en arriendo a la empresa  xxxxxxxxxxxx  (1) xxxxxxxxx XXXXX MODELO XXX Con capacidad de XX Toneladas, con un kilometraje de XXX.XXX, numero de chasis xxxx-xxxx-xxx Placa XXX-XXX, y  (1) SKIDDER MARCA XXXXX, MODELO XXX con XXXX Horas de uso, Parte esta que en adelante se denominara “MAQUINARIA “

TERCERO: (Alcance) xxxxxxxxxx podrá utilizarla MAQUINARIA con la finalidad de cumplir el Contrato de suministro de durmientes xxxxxxxxx  sin que la misma pueda ser utilizada para fines distintos sin autorización expresa de xxxxxxxxxxxxxx en su calidad de arrendadora, para garantizar y mantener el suministro comprometido de Durmientes objeto de mencionado contrato de referencia.

CUARTA: (Del canon de Arrendamiento) Las partes fijan en forma libre y voluntaria un cánon de arrendamiento mensual por el uso de la MAQUINARIA objeto del presente Contrato, en el monto de US$xxxxx (xxxxxxx 00/100 Dólares Estadounidenses), que se fracciona en 12 mensualidades, incluidos impuestos de ley. De conformidad a mandato legal establecido en el Art. xxxx del Texto Ordenado de la Ley No. xxxxxx (Ley Tributaria xxxxxxx). xxxxxxxxx  deberá abonar  a la empresa arrendadora xxxxxxxxxxxxxxxxxxx en los cinco primeros días cada mes, ingresando dicha suma en la cuenta que la empresa ...XXXX XXXX tiene abierta en la Entidad Bancaria ..., sucursal ..., número de cuenta ....

En este acto la empresa arrendataria xxxxxxxxxx entrega a la arrendadora la cantidad de ... dólares correspondientes a la primera mensualidad, sirviendo el presente contrato como carta de pago.

QUINTA: (De la forma de pago)

5.1 El canon de arrendamiento establecido en la cláusula cuarta será cancelado por xxxxxxxxxxxxx mediante contraprestación de servicios, aplicable a la reducción del precio unitario establecido mediante contrato de suministro de Durmientes xxxxx, con una contraprestación en valor por horas uso y/o kilometraje incurrido mensualmente por el uso de la MAQUINARIA, incluyendo depreciación del activo arrendado, impuestos de ley y los costos por honorarios de los servicios de (1) Ingeniero Forestal, siendo la suma del costo deducible del  pago por Durmientes del contrato n°    suscrito entre xxxxxxxxxxxxx  y xxxxxxxxxxx

5.2 El propietario emitirá a nombre y xxx de xxxxxxxxxxxxxxxx la(s) correspondiente(s) Nota(s) Fiscal(es) por el valor total pagado por concepto de arrendamiento, o en su defecto realizará los descuentos de ley que correspondan.

SEXTA: (Duración) La duración del presente contrato de arrendamiento es de  01 (UN) AÑO, contados a partir del XX mayo del 2012 hasta el 30 de abril de xxxxx, no procediendo la tácita reconducción del mismo, siendo necesaria la suscripción de un nuevo contrato para la renovación.

SEPTIMA: (Opción de compra)

7.1 Por acuerdo entre partes, se establece que xxxxxxxxxx  tendrá la opción de compra de la MAQUINARIA cedida en arrendamiento, al precio residual de: US$ xxxxx (00/100 dólares americanos), libres de impuesto, por el Skidder y US$ xxxxx (00/100 dólares americanos), libres de impuesto, por el camión, solamente si a la finalización de la vigencia del presente contrato la empresa arrendataria ha cumplido con la obligación de pago de las mensualidades podrá ejercitar este derecho de opción.

7.2  Todos los valores establecidos en el presente contrato, tanto por el cánon de arrendamiento como por la opción de compra serán pagados en Dólares Estadounidenses.

7.3 El propietario emitirá a nombre y NIT de xxxxxxxxx  la(s) correspondiente(s) Nota(s) Fiscal(es) por el valor total del precio de venta pagada por xxxxxxxxx y entregará toda documentación necesaria que acredita su Derecho Propietario.

OCTAVA.- (De las obligaciones de las Partes) Sin perjuicio de las demás obligaciones inherentes a la naturaleza del presente Contrato de Arrendamiento, las partes se obligan particularmente a:

8.1 Obligaciones del Propietario:

8.1.1 Entregar la MAQUINARIA a xxxxxxxxx, en buenas condiciones de funcionamiento para el fin esperado, bajo Acta de Recepción Definitiva que indique las características y condiciones de mantenimiento de la MAQUINARIA entregada, que será firmada por los representantes designados por cada Parte, misma que formara parte inseparable del presente contrato como anexo X.

8.1.2 Emitir y remitir las correspondientes Notas Fiscales a nombre y consignando el NIT de RIO NUEVO y en caso de compra entregar toda la documentación necesaria para su propiedad y mantenimiento.

8.1.3  Vender a xxxxxxxxx , en caso de que este haga uso de la opción de compra establecida en la cláusula séptima la MAQUINARIA inicialmente arrendada, en el precio y en la forma pactada.

8.1.4 A suscribir póliza de seguro sobre la MAQUINARIA del presente contrato contra posibles riesgos, en la que figurará como tomadora del seguro y como beneficiaria, siendo deducible de cuenta de  xxxxxxxx el importe de las primas y los incrementos futuros, sobre el contrato de suministros de durmientes  xx   x x x

8.2 Obligaciones de xxxxxxxxxxxx

8.2.1 Se obliga a cuidar diligentemente de la maquinaria y conservarlos en perfecto estado para su uso, corriendo de su cargo los gastos de reparación y mantenimiento, necesarios.

8.2.2 Utilizar la MAQUINARIA exclusivamente para el cumplimiento del contrato  de suministro de durmientes x  xxxx  , conforme está previsto en el presente contrato.

8.2.3 Velar por la permanente preservación e integridad de la MAQUINARIA corriendo con todos los gastos ordinarios y extraordinarios de mantenimiento para que sirvan a todo momento al fin para el que fueron creados, todos de acuerdo con Plan de Mantenimiento que es parte del presente contrato como Anexo X.

8.2.4 Responder por todo y cualesquier daño ocasionado a la MAQUINARIA o los ocasionados por estos a terceras personas durante la vigencia del presente Contrato, obligándose a efectuar todas las reparaciones, servicios y mantenimientos necesarios dentro de 30 (treinta) días calendarios contados a partir de la ocurrencia, siempre por su exclusiva cuenta y responsabilidad.

8.2.4 Efectuar en la forma, tiempo y modo establecido en el presente contrato, el pago de las contraprestaciones pactadas.

8.2.5 En caso de que xxxxxxxxx ejerciera su derecho de compra de la MAQUINARIA en cualquier momento, se realizará al precio neto pactado en la cláusula séptima numeral 7.1 en la forma y plazos pactados.

8.2.6 Recibir la MAQUINARIA, por medio de su funcionario o agente indicado, el que deberá firmar la respectiva Acta de Inspección, Recibimiento y Aceptación, para cada equipo, aceptando o rechazando todos o alguno de ellos, en el plazo de diez (10) días calendarios contados a partir de la comunicación y inspección “IN SITU”

8.2.7 Permitir la inspección de la MAQUINARIA alquilada en cualquier momento, por parte del Ingeniero Forestal subcontratado por xxxxxxxxxxxxx, o cualquier funcionario o personas indicadas por el Propietario, para la verificación de su efectivo estado de conservación, mientras dure el arrendamiento, efectuando todas las correcciones que sean exigidas en el plazo máximo de treinta (30) días contados a partir del respectivo pedido del Propietario.

NOVENA: (De las Penalidades) En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas bajo este Contrato, cada parte se obliga a pagar a la parte perjudicada una multa equivalente al 100% (cien por ciento) del valor total de Contrato que se constituye. En caso que RIO NUEVO deje de pagar las contraprestaciones mensuales (Canon de arrendamiento) establecido, o deje de cumplir cualquier otra obligación prevista en el presente Contrato, estará obligada a pagar la referida multa debiendo proceder a la inmediata devolución de la MAQUINARIA arrendada al Propietario, los que deberán ser entregados en perfecto estado de uso, mantenimiento y funcionamiento.

DECIMA: (De la Administración del Contrato)

10.1 Las Partes designan Administradores del presente Contrato a los señores    xxxx xxxx por parte de xxxxxxxxxxxxx  y   xxxxx xxx por parte de xxxxxxxxxxxx, con el objeto de que sean ambos responsables por el manejo, cordinación, control y ejecución del presente Contrato, con facultades de tomar todas las decisiones y dar las instrucciones que sean necesarias para su buen cumplimiento.

10.2 En señal de conformidad y aceptación con lo dispuesto en la presente Cláusula, los nombrados Administradores del Contrato suscriben también al pie de este documento.

DÉCIMA PRIMERA: (De las prohibiciones)  xxxxxxxxxx no podrá ceder o transferir, bajo ningún título, ni total ni parcialmente, los derechos y obligaciones emergentes del presente Contrato, sin el previo consentimiento escrito del Arrendatario.

DECIMO SEGUNDA: (De la relación jurídica entre Partes) La relación jurídica entre Partes emergente del presente Contrato es de carácter netamente civil-comercial, por lo que se entiende que no existe ni existirá dependencia laboral alguna entre xxxxxxxxxxxxx y/o los trabajadores De xxxxxxxxx, y viceversa.

DECIMO TERCERA: (De las causales de Resolución)

13.1. Incumplimiento comprobado de cualquiera de las Partes a las obligaciones asumidas bajo este Contrato, caso en el que éstas se reservan el derecho de resolver unilateralmente el Contrato (rescindirlo), con prescindencia de previo aviso o intervención judicial alguna y sin perjuicio de las acciones pertinentes en demanda del pago de los daños y perjuicios ocasionados.

13.2 Mutuo acuerdo entre Partes.

13.3 Cumplimiento de objeto.

13.4 Disolución o quiebra de cualquiera de las Partes.

13.5 Disposición del Laudo Arbitral

13.6 Imposibilidad sobreviniente prolongada por más de 60 días calendarios.

13.7 Unilateralmente con un preaviso de 60 días de anticipación.

13.8 Por causas ajenas a la Administración, que impidan a las partes continuar con el Contrato, como ser Nacionalización de xxxxxxxxxxxxxxx.

DECIMO CUARTA: (De la solución de controversias)

14.1 Cualquier disputa, controversia o discrepancia resultante de la ejecución o interpretación del presente Contrato, anexos o sus documentos complementarios o modificatorios, serán sometidas a arbitraje de acuerdo a la Ley de Arbitraje y Conciliación No xxxxxxx, en la sede del Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Industria, Comercio, Servicios y Turismo de xxxxxxxxxxx, a la que las Partes se someten en forma incondicional, incluidas sus normas y procedimientos aplicables que declaran conocer.

14.2. El laudo arbitral será cumplido por las Partes dentro de un período que no exceda los sesenta (60) días calendario de su pronunciamiento, salvo disposición contraria del propio laudo arbitral por razones justificadas.

14.3 Los gastos de arbitraje, incluidos los honorarios de los árbitros y abogados, será cubierto por la parte perdedora o de no existir parte perdedora, de la forma que establezca el o los árbitros en forma proporcional al grado de responsabilidad.

14.4 El arbitraje se llevará a cabo en idioma español, bajo la jurisdicción de xxxxxxxy en el marco de las leyes